AUB partners news

Банківські установи пропонують програми кредитування фізичних осіб, доступні для будь-якого сегменту населення, кредити – швидкий спосіб задоволення споживчих потреб. «Серед всіх програм кредитування житла на ринку, кредити в гривні, що надаються в рамках програми співробітництва банків з Державною іпотечною установою, достатньо затребувані», - вважає начальник відділу іпотечного кредитування Управління продажів кредитних продуктів роздрібного бізнесу ВАТ «РОДОВІД БАНК» Олена Алфьорова.
  
За її словами, перевагами програми кредитування придбання нерухомості спільно з ДІУ є низькі фіксовані процентні ставки, як правило, на 3 – 5 процентних пункти нижчі ставок за стандартними програмами житлового кредитування в національній валюті. Важлива також відсутність валютних ризиків, пов’язаних з коливанням курсу долара США/євро, що характерно для кредитів в іноземній валюті в процесі їх погашення. На думку експерта, ануїтетний графік погашення дозволяє планувати сімейний бюджет та сплачувати щомісячний платіж в сумі, що значно менша за платіж, передбачений стандартним графіком за аналогічних умов кредитування.

Основними умовами розгляду кредитної заявки фізичної особи на отримання кредиту (за програмою співробітництва з ДІУ) є документальне підтвердження доходів та сплата значного авансового внеску при купівлі нерухомості (не менш ніж 25% від ринкової вартості житла). «Враховуючи ціни на ринку житла столиці, кредити на придбання житла за стандартами ДІУ переважно можуть дозволити собі фізичні особи з високим рівнем підтвердженого доходу і достатніми накопиченнями. Але разом з тим, при оцінці платоспроможності клієнта додатково можуть враховуватись доходи та витрати членів сім’ї  позичальника за умови, якщо вони є фінансовими поручителями по кредиту фізичної особи», - зазначає Олена Алфьорова.