AUB partners news

Агентство «Кредит-Рейтинг» оголосило про визначення довгострокового кредитного рейтингу uaА+ Корпорації «Столиця» (м. Київ). Агентство також визначило довгостроковий кредитний рейтинг uaА+ запланованого випуску іменних відсоткових облігацій (серії А)
Корпорації «Столиця» на суму 50 млн. грн. терміном обігу 3 роки. Корпорація «Столиця» є неприбутковою організацією до складу якої входять підприємства, що здійснюють будівельну діяльність. Наразі Корпорація «Столиця» реалізує або планує реалізувати проекти будівництва в м. Києві та його передмісті, а також в інших регіонах України, зокрема в Миколаєві, Кременчуці, Вінниці, Полтаві, Черкасах та Херсоні. У ході аналізу агентство "Кредит-Рейтинг" використовувало внутрішню інформацію, надану представниками емітента в ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaA характеризується високою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Рівень кредитоспроможності означає чутливість до впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов. Знаки «+»  і «–» означають проміжний рівень рейтингу відносно основних рівнів.
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
· корпорація «Столиця» є неприбутковою організацією, учасниками якої є підприємства, що формують потужну вертикально-інтегровану структуру та здійснюють повний комплекс робіт із зведення об’єктів нерухомості та надання фінансових послуг. Корпорація «Столиця» входить до трійки найбільш потужних будівельних підприємств м. Києва, як за обсягами отриманих доходів, так і за введеним в експлуатацію житлом;   
· запланований випуск облігацій забезпечений порукою з боку учасників Корпорації – ЗАТ «Трест Київміськбуд-1», ЗАТ «Київміськбуд-1» та
ТОВ «Холдинг Київміськбуд-1», сумарний отриманий чистий прибуток за результатами 2006 р. яких (98,4 млн. грн.) майже в два рази перевищує обсяг випуску, нерозподілений прибуток на 30.06.2007 р. (177,7 млн. грн.) – більш ніж у три рази;
· менеджмент Корпорації «Столиця» має значний досвід роботи у будівельній галузі та у складі Корпорації.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
· ризики масштабності діяльності: протягом наступних семи років Корпорацією планується реалізувати більш ніж п’ятнадцять інвестиційно-будівельних проектів, якими передбачається зведення приміщень корисною площею більше 1,5 млн. кв. м, що майже в три рази перевищують обсяги збудованих об’єктів;
· неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов’язаних з будівництвом та залученням фінансування.