AUB News

25 липня 2008 р. у м. Одеса  відбудеться прес-конференція на тему:

“Поточний стан національної банківської системи України”

У прес-конференції візьмуть участь:

- Станіслав Аржевітін - Голова Ради Асоціації українських банків, Перший заступник Голови Комітету з питань фінансів і банківської діяльності Верховної Ради України;
- Олександр Сугоняко - Президент Асоціації українських банків;
- Михайло Азаров – Начальник Управління Національного банку України в Одеській області;
- Члени Ради Асоціації українських банків.

До участі у прес-конференції запрошуються всі бажаючі журналісти. Реєстрація на місці за журналістськими посвідченнями.

Прес-конференція відбудеться у п”ятницю  25 липня 2008 р.  о 14:15 за адресою:

м. Одеса, пр. Гагаріна, 12-А,  конференц-зал АКБ «Імексбанк», 2-й поверх.

Прес-служба
Асоціації українських банків
Телефон у Києві: (044) 541-05-36
E-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.                                           

Прес-служба
АКБ «Імексбанк»
Телефон у м. Одесі: (0482) 39-28-41
E-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

 

            ТОВ Комерційний банк «Фінансова ініціатива» відкрив сім відділень у регіонах.
            Зокрема, відкрито відділення №1 у Луцьку, відділення №1 у Львові,  відділення №2 в Івано-Франківську, відділення №1 в Одесі, відділення №3 у Харкові, відділення №2 у Кам’янець-Подільському Хмельницької області та відділення №2 у місті Макіївці Донецької області.

            Відділення відкрито під новим логотипом банку — «the Bank».
Відділення обслуговують фізичних та юридичних осіб.

            Відділення надають розрахунково-касові послуги, послуги з кредитування, відкриття та ведення поточних рахунків, проводять валютно-обмінні операції, працюють із системами міжнародних переказів Western Union, MoneyGram, Anelik, а також пропонують широкий спектр депозитних операцій.

Відділення №1 у Луцьку  працює за адресою: просп. Перемоги, 5,  телефони відділення: 8(03327) 7-12-13, 8(03327) 7-01-83, 8(03327) 7-01-84.
 Відділення №1 у Львові працює за адресою: вул. Валова, 15,  телефони відділення: 8(032) 242-37-74, 8(032) 242-37-75, 8(032) 242-37-76.
 Відділення №2 в Івано-Франківську працює за адресою: вул. Гарбарська, 39, телефони відділення: 8(0342) 72-22-50, 8(0342) 72-22-51.
 Відділення №1 в Одесі працює за адресою: вул. Середньофонтанська, 53/55, телефони відділення: 8(048) 757-84-69, 8(048) 757-84-68.
 Відділення №3 у Харкові працює за адресою: просп. Л. Свободи, 31,
телефони відділення: 8(057) 773-29-64, 8(057) 336-02-05.
 Відділення №2 у Кам’янець-Подільському працює за адресою: вул. Лесі Українки, 42, телефони відділення:  8 (03849) 9-15-53, 9-13-53.
 Відділення №2 в Макіївці працює за адресою: вул. Леніна, 59, телефон відділення: 8(06232) 8-51-88.
             Розпорядок роботи відділень: з 9.00 до 19.00, без обідньої перерви.

 

Довідка

                   ТОВ Комерційний банк «Фінансова ініціатива» має 25  відділень в Україні.
                   ТОВ Комерційний банк «Фінансова ініціатива» закінчив 2007 рік з чистим прибутком 25,2 млн грн. Перше півріччя 2008 року банк закінчив з чистим прибутком 7 млн 93 тис. грн. Станом на 1 липня 2008 року активи банку становили 4,981 млрд грн.

                   КБ «Фінансова ініціатива» включено Національним банком України до групи великих банків.

                  Комерційний банк «Фінансова ініціатива» зареєстровано Національним банком України 19 січня 2005 року у формі товариства з обмеженою відповідальністю. 99,9% в статутному фонді банку належить ООО «Інвест-Сервіс».

 

            21 июля в Днепропетровск доставлен подозреваемый в совершенном разбойном нападении на отделение ПриватБанка по ул. Героев Сталинграда, 134.

            Напомним, вооруженное нападение было совершено 27 мая, когда вошедший в отделение банка преступник, разбив молотком ограждение кассового узла и угрожая кассиру пистолетом, похитил из кассы более 150 тысяч гривен и скрылся.

            Подозреваемый задержан сотрудниками милиции в г. Геническе по описаниям примет. Это уроженец Днепропетровска 1983 года рождения, который в 2004 году выехал на постоянное место жительства в Германию, а недавно вернулся в Украину.

            Учитывая тяжесть совершенного преступления, серьезную общественную опасность, ПриватБанк за поимку преступника установил вознаграждение в размере 100 тысяч гривен. В случае процессуального подтверждения, что преступление совершил задержанный подозреваемый, банк гарантирует выплату установленного вознаграждения.

 

Доходы свыше 10 млн грн по итогам 2007 года задекларировали 360 украинцев, тогда как по итогам 2006 года таких граждан было около 200, сообщил заместитель главы Государственной налоговой администрации Украины (ГНАУ) Сергей Лекарь на пресс-конференции в пятницу.
«Мы знаем, что эта цифра в Украине должна быть значительно выше, и мы работаем в этом направлении. Единственно, есть проблема доказательной части получения соответствующих доходов», — прокомментировал С.Лекарь итоги кампании по декларированию доходов.
По его словам, совокупный задекларированный доход украинцев-мультимиллионеров по итогам минувшего года составил около 10 млрд грн.
«360 человек получили (и задекларировали — ИФ) свыше 10 млн (грн — ИФ) за 2007 год (...) Сумма дохода, которая задекларирована этими гражданами, — около 10 млрд грн», — сказал С.Лекарь.
В то же время, по словам замглавы ГНАУ, доходы более 1 млрд грн никем из украинцев по итогам 2007 года задекларированы не были. «Наибольший доход (задекларированный — ИФ) значительно превышает 500 млн», — отметил он.
В целом, как отметил С.Лекарь, доходы свыше 1 млн грн в прошлом году задекларировало 7,4 тыс. граждан.
«Задекларированы доходы 7 тыс. 444 гражданами — это те, кто получил свыше 1 млн (грн — ИФ)... В минувшем году таких граждан было всего-навсего 6 тыс.», — уточнил замглавы ГНАУ.
Он добавил, что максимальное количество миллионеров проживает в Киеве, Донецке, Днепропетровске, Одессе, Харькове и Запорожье.
Замглавы ГНАУ похвалил за рост декларируемых доходов боксеров, футболистов (в частности, из ФК «Шахтер»), артистов и хокеистов. «Из артистов наибольшую сумму доходов задекларировала София Ротару», — уточнил чиновник.
С.Лекарь также отметил, что, по данным налоговой, чиновники и члены правительства задекларировали доходы, полученные от отчуждения имущества и акций.
По словам замглавы ГНАУ, на 1 июня текущего года декларации о полученных в 2007 году доходах уже подало 525,6 тыс. граждан, тогда как по итогам 2006 года таких украинцев было 465,9 тыс. Сумма задекларированного такими гражданами дохода составила 30,2 млрд грн, увеличившись с 19,6 млрд грн годом ранее.
При этом С.Лекарь отметил, что 226 дел по взысканию налогов с физических лиц находится на рассмотрении судов.

Национальный банк отмечает увеличение доли иностранного капитала в банковской системе на 5,0 п.п. до 40,5% в июне.
Об этом говорится в сообщении НБУ.
На начало 2008 года доля иностранного капитала в украинской банковской системе составляла 35%.
По состоянию на 1 июля, из 178 работающих в Украине финучреждений 49 банков — с иностранным капиталом (на 1 января — 47 банков), в том числе 18 — со 100%-ным иностранным капиталом (на 1 января — 17 банков).
Совокупный зарегистрированный уставный капитал украинских банков на 1 июля составил 53,240 млрд. гривен (на 1 января — 42,873 млрд. гривен).
Чистые активы украинских банков на 1 июля составили 698,685 млрд. гривен (на 1 января — 599,396 млрд. гривен).
По состоянию на 1 июля в Украине зарегистрировано 196 банков, 15 из которых находились в состоянии ликвидации.
Как сообщало агентство, в мае доля иностранного капитала в банковской системе Украины сократилась на 0,8 п.п. до 35,5%.

Станом на 01.07.2008 р. чисті активи АКБ «Трансбанк» склали 1 174 271 тис. грн., що на 26,9% перевищило рівень цього показника станом на 01.07.2007 року.
За словами Голови Правління АКБ «Трансбанк» Олександра Адлера, за час своєї діяльності на фінансовому ринку України АКБ «Трансбанк» міцно зайняв лідерські позиції, постійно  підтверджуючи свою надійність, результативність та високий потенціал.
Більш повну інформацію можна отримати на корпоративному сайті банку: www.transbank.ua

Довідка: Станом на 1 липня 2008 р. активи АКБ «Трансбанк» склали 1 174,3 млн. грн., зобов’язання – 1 081,2 млн. грн., кредитно-інвестиційний портфель – 1 075,2 млн. грн. Статутний капітал складає 40 млн. грн. Регулятивний капітал – 110 млн. грн.
Мережа банківського обслуговування включає 42 структурних підрозділи в 24 регіонах України. Банк обслуговує більше 54 тисяч рахунків приватних і корпоративних клієнтів.

17 липня поточного року відбулась урочиста презентація нового відділення НАДРА БАНКУ, яке розташоване за адресою: м. Гнівань (Вінницька обл.), вул. Леніна, 64/57. Оформлене у новому стилі відділення працює за логікою ефективної взаємодії з клієнтами, демонструючи відкритість НАДРА БАНКУ для кожного клієнта.
Для того щоб спілкування клієнта з банком проходило легко та комфортно, внутрішній простір нового відділення розділено на ряд зон, кожна з яких має свою специфіку та призначення.
Для зручності відвідувачів у відділеннях передбачені зони швидких операцій – касового обслуговування. Каси нового формату виконують не лише операції з готівковими коштами, а й ті, що не потребують укладання договору з банком. Для клієнтів, які мають всього декілька вільних хвилин для відвідування відділення, передбачена зона швидких консультацій.
У зоні самообслуговування можна скористатися послугами банкомату. Крім того, планується оснащення усіх відділень інформаційно-платіжними терміналами, за допомогою яких клієнт зможе сплатити комунальні послуги, рахунки різних операторів зв'язку і телепровайдерів, переказати кошти між платіжними картками, проглянути залишки й отримати виписки про останні операції по рахунках тощо. При цьому банк індивідуально підходить до обслуговування кожного клієнта, надає професійні консультації щодо розвитку клієнтського бізнесу.
НАДРА БАНК – один з найбільших універсальних комерційних банків, що уже понад 14 років успішно працює на фінансовому ринку України. Клієнтів банку обслуговує понад 700 відділень у різних населених пунктах України, до їх послуг – близько 1100 банкоматів та понад 4600 багатофункціональних POS-терміналів. НАДРА БАНК продовжує динамічно розвивати свою присутність у всіх регіонах. Так, у Вінницькій області відкрито 25 відділень банку, зокрема у містах Вінниця, Козятин, Іллінці, Гайсин, Погребище, Шаргород, Бар, Могилів-Подільський, Тульчин, Немирів, Бершадь, Хмільник, Липовець, Калинівка, Муровані Курилівці, Ямпіль.

 В июле "УкрСиббанк" Private Banking посетил с визитом господин Ноель Дидье,  директор компании FIDUPAR, которая является частью финансовой группы BNP Paribas.

 «Это первый визит господина Дидье в Украину, вызванный большим интересом перспектив развития бизнеса Private Banking в нашей стране. Во время встречи обсуждались вопросы взаимодействия компании FIDUPAR c Департаментом персональных банковских услуг Private Banking «УкрСиббанк», был разработан целый комплекс новых услуг, которые будут предложены нашим клиентам уже в ближайшее время», - рассказал Алексей Александров, Помощник Председателя Правления, начальник Департамента персональных банковских услуг Private Banking АКИБ «УкрСиббанк».

 FIDUPAR – лидер финансового сектора с опытом работы в Люксембурге свыше 30 лет. Специализацией компании является разработка и исполнение проектов финансового инжиниринга, в частности применение юридических структур в целях держания пакета ценных бумаг, недвижимости, либо индустриальных активов. Эксперты компании консультируют по реорганизации, реструктуризации и перерегистрации компаний, предлагая широкий набор административных и финансово-инжиниринговых услуг.

 

Универсальный Банк Развития и Партнерства (УБРП) объявил о назначении Заместителем Председателя Правления  банка  Барыбина  Сергея  Николаевича. Сергей  Барыбин   присоединился к команде УБРП 26 июня 2008.  В УБРП господин Барыбин будет курировать направление корпоративного, малого и среднего бизнесов.

Сергей Барыбин родился 29 октября 1976 г. в г. Мариуполь, Донецкой области. Окончил экономико-правовой факультет Донецкого Национального университета в 2000 г.
До перехода в УБРП господин Барыбин занимал должность начальника департамента региональной дистрибуции в «VAB Банке». Ранее Сергей Барыбин был исполнительным директором по корпоративному, малому и среднему бизнесу в «БТА Банке», а также работал в «Первом Украинском Международном Банке» пройдя путь от ведущего специалиста до заместителя начальника управления корпоративного бизнеса.

«Эффективность работы Сергея Барыбина подтверждают высокие показатели деятельности, достигнутые им в крупных банках Украины.  Я уверен, что его профессионализм и накопленный опыт в управлении  корпоративным   бизнесом   будут   способствовать   динамичному   развитию   этого направления деятельности банка» - так прокомментировал назначение, председатель правления банка УБРП Константин Игоревич Полосков.

Справка

Универсальный Банк Развития и Партнерства (УБРП) зарегистрирован в августе 2001 года. С октября 2007 года УБРП является частью группы Банк Грузии, которая владеет* 99,35% акций банка.
УБРП –  универсальный банк, который оказывает полный спектр услуг для корпоративных и частных клиентов. Активы банка на 31 марта 2008 года составляли 1 217,47 млн. грн.  Клиентская база банка на 31.03 2008 года  -  более 81 000 текущих счетов клиентов, среди которых более 3200 текущих счетов юридических лиц и  более 78000 текущих счетов физических лиц.  Филиальная сеть УБРП насчитывает 38 отделений и филиалов в Киевской, Одесской, Криворожской, Ивано-Франсковской, Львовской, Черкасской  областях Украины.
*По состоянию на 30.06.2008 года.
www.ubdp.com.ua

Банк Грузии – лидирующий универсальный банк, предоставляющий услуги в Грузии и Украине, является лидером по размерам активов, капитала, кредитного и депозитного портфелей. Доля рынка Банка Грузии по размерам активов составляет 33,7% (согласно данным НБГ на 31.03..2008). Филиальная сеть Банка Грузии насчитывает 131 точку.  Клиентская база банка – более 770 000 розничных и 120 000 корпоративных текущих счетов. Банк оказывает полный спект услуг в сфере розничного банкинга, корпоративного и инвестиционного банкинга для своих клиентов в Грузии. Банк также предоставляет широкий ряд розничных и корпоративных услуг по страхованию своей дочерней компании Aldagi BCI, а также услуги по управлению активами и благосостоянием. 

Банку присвоены позитивные рейтинги агентствами такими агентствами, как Standard & Poor’s, Moody’s и Fitch Ratings
Standard & Poor’s B+/B Stable
Moody’s B3/NP (FC) & Ba1/NP (LC) Stable
Fitch Ratings B+/B Stable
www.bog.de

 

Ринок столичної нерухомості впаде 2009 року. Зараз його стрімко покидають банки і покупці
Автор: Вадим БАШТА принт версiя обговорити надіслати другу прочитати пізніше лист редактору «Не забудь продати квартиру» — про можливість продати житло на піку ми попереджали наших читачів на початку нинішнього року. Тепер для багатьох зробити це вже пізно. Тисячам київських квартир, виставлених на продаж, не судилося найближчим часом бути проданими за заявленими цінами. Продавці муситимуть або значно знижувати ціну, або йти на ринок оренди.

Першими запанікували власники деяких об’єктів на первинному ринку — вже тепер багато квартир-новобудов продаються з 10-відсотковою знижкою. Наступного року ціни впадуть «нижче плінтуса» і на вторинне житло.

Альтернатив у багатьох щасливих власників землі у столичній області залишається ще менше — багато ділянок, куплених на хвилі ажіотажу з метою спекуляції, насправді знадобляться найближчими роками тільки для вирощування помідорів та огірків...

США, Великобританія, Ірландія, Іспанія, Литва, Латвія, Білорусь, Казахстан. Тепер — Україна
Ринки нерухомості названих країн упали не зразу. Спочатку стали значно менше укладати нових угод, масштабно знизилася кількість нових дозволів на будівництво і гігантських розмірів сягнули запаси непроданих будинків. (Приміром, у Сполучених Штатах запасів непроданих будинків при поточному рівні реалізації вистачить більш як на 11 місяців, що перевищує рівень нормального значення цього вкрай важливого макроекономічного індикатора в кілька разів.) І тільки через багато місяців почалося плавне зниження цін на житло.

Окрім зазначених країн, почалися проблеми на ринку нерухомості в Греції, Австралії, Ісландії, Португалії, Естонії, Данії та деяких інших. Зауважте, торік у цьому переліку була лише одна країна — США. Тобто процес явно набирає обертів.

Наступного року список країн, у яких ринки житлової нерухомості падають, поповнить Україна. Сумна особливість українського ринку полягає в тому, що зниження цін на квадратні метри, швидше за все, буде не плавним. Нам не загрожує 5—10-відсоткове зниження вартості, характерне для розвинених країн світу, де житло останніми роками подорожчало менш як удвічі. Адже київські квадрати за останніх сім років подорожчали у 15 разів. Відповідно, і посадка очікується значно жорсткіша — не менш як на 30—40%. Щоправда, інерційність ринку забезпечить відстрочку приземлення, мінімум, на один рік.

Є низка причин, які роздули цінову бульку на вітчизняному ринку нерухомості до непристойних розмірів. І тільки одна з них виправдовує подорожчання. Квадратні метри в країні були справді недооцінені. Недавно двокімнатна квартира в Києві коштувала стільки, як вживана іномарка. Тому 20—30 «штук» навіть найскромніша квартира у столиці вже не коштуватиме ніколи.

Інші ж причини подорожчання не такі об’єктивні, і частина їх може бути нівельована вже найближчим часом.

Останніми роками у країні відбулася масштабна роздача не завжди зароблених соціальних благ — від кількох цілком заслужених сотень гривень пенсіонерам до десятків тисяч гривень високопоставленим чиновникам.

Усе це наклалося на непрозорість, неконкурентність і майже тотальну корумпованість ринків житла та землі.

Китайська електроніка і побутова техніка, нові автомобілі та квартири стали «розлітатися», мов гарячі пиріжки в мороз. Тим, кому забракнуло грошей, свої послуги запропонували банкіри: відділень банків у країні стало більше, ніж закладів громадського харчування. У підсумку, «бенкетували» за кошти імпортних запозичень.

Коли грошей стало дуже вже багато, а обіцянки «хліба й видовищ» із боку високопоставлених чиновників не переставали литися рікою, у країні грянула рекордна інфляція, що за мить поставила на межу виживання сотні тисяч малозабезпечених громадян.

Замість того, щоб хоч у межах пристойності ув’язати соціальні виплати з темпами зростання продуктивності пра
знову пообіцяли трохи чудес, а саме: дешеві квадратні метри, іпотеку під смішний відсоток (на який заздро «облизувалися» б навіть європейці) і збільшену в кілька разів заробітну плату. Розперезану ж інфляцію заходилися гасити штучно створеним гривнедефіцитом.

На жаль, схоже, найбільше постраждала економіка. Вона захлинається від браку кредитних коштів, що, безперечно, з певним лагом, того ж таки 2009 року позначиться на темпах розвитку. Зрештою, співвітчизникам, не виключено, доведеться усвідомлювати значення терміна «стагфляція», тобто досить милого поєднання зростання цін зі зниженням темпів розвитку.

Втім, паралельно з економікою, все ж таки перепало і автокредитуванню, і іпотеці. Ставки різко зросли, і охочих на чужі гроші пограти в «пірамідки» на вітчизняному ринку житла стало значно менше.

Купи десять квартир родичам, а одинадцяту — отримай безплатно
Це не жарт і не витяг зі свіжої преси князівства Монако, це реальна рекламна пропозиція в одній із найбагатших (на думку авторів акції — забудовників Києва) країн світу — Україні.

Першими відчули «смажене» будівельники. У хід пішли різні прийоми — найбільші вітчизняні забудовники викидали у продаж «з-під прилавка» квартири, практично підготовлені до здачі в експлуатацію. Особливістю моменту було те, що ситуація стала просто критичною. Внаслідок чого представники деяких будівельних монстрів Києва змушені були відкрито, через ЗМІ, заявити про відсутність попиту, і у зв’язку з цим пропонувати у продаж готові до заселення квартири.

Тим, у кого таких квартир було мало, довелося напружитися. У хід пішли акції — 5—10% знижки на честь «абсолютно випадкового» ювілею фірми, паркомісце в подарунок і навіть, як уже підкреслювалося, зовсім екзотична пропозиція — «купи десять квартир своїм родичам, а одинадцяту для внука (внучки) отримай безплатно». Звісно, до свіжої травневої класичної пропозиції ріелторів одного з американських штатів — «купи один будинок, а другий отримай абсолютно безплатно» — ще далеко, але ж і над Америкою хмари не відразу стали згущуватися. Цікаво, що завуальовано, але дуже відчутно подешевшали й деякі нові котеджі під Києвом (після скасування так званих коефіцієнтів комфортності).

По суті, ринок посипався, акції зі значними знижками подовжуються, забудовники намагаються будь-що збути товар, виставлений за неадекватними економічному стану країни цінами, розуміючи, що нинішнього року тільки зацвіли «квіточки», а «ягідки» їх чекають попереду. Почали говорити й про те, що багато малих будфірм просто змушені будуть піти з ринку. Але мовчать, що в разі обвалу на ринку нерухомості проблеми виникнуть у всіх, чимало об’єктів будуть заморожені до кращих часів, а на деякі чекає ще сумніша доля. Втім, уже тепер багато десятків об’єктів різного рівня готовності по всій країні практично зависнули в повітрі, й інвестори ризикують ніколи не отримати обіцяного житла.

Останніми здалися власники деяких інтернет-порталів нерухомості, які до цього часу показували багатолітній «підвищувальний» тренд на ринку. Індекси вартості нерухомості та цінових очікувань поки що тільки деяких інтернет-ресурсів починають іти в мінуси, тобто туди, де вже давно перебуває індекс доходності інвестицій у квартири.

Замість доходу — збитки
Ситуація з прибутковістю нині така. Якщо з депозитних рахунків у банку зняти 160—170 тис. доларів, цього буде цілком достатньо на купівлю типової малометражної двокімнатної квартири зразка розквіту СРСР із ремонтом тих самих часів у не найгіршому районі Києва. В умовах надзвичайно жорстокого дефіциту коштів багато банків першої і другої десятки пропонують навіть одномісячні валютні накопичувальні рахунки з депозитною ставкою майже 10% річних, що при вкладі на вищезазначену суму становитиме 1400 дол. винагороди щомісяця. Придбану ж квартиру здати більш як за 700—800 дол. на місяць аж ніяк не вийде. Отже, «інвестор» втрачає 600—700 доларів.

Іпотечні ставки, певна річ, значно вищі. Тому витрати на погашення кредиту, порівняно з орендою квартири, будуть ще відчутніші.

Окупність столичного житла
Окупність столичного житла (тобто повернення вкладених коштів через оренду), яка ще кілька років тому становила 7—8 років, розтягнулася зараз до 20—25 років.

В інших містах ситуація ще гірша.

Колега, який встиг «скинути» навесні нинішнього року отриману в спадок однокімнатну хрущовку в одному з провінційних містечок, підрахував, що окупність у його випадку становила б понад 40 років. Квартиранти, які мешкали у квартирі в маленькому містечку, оплачували оренду з розрахунку 80 у.о. на місяць
плюс квартплата, квартиру ж було продано за 38 тис. дол., гроші розміщено у великих банках, відсотки, які нараховуються на вклад, становлять близько 350 дол. на місяць.

Тому ринок нерухомості валитиметься не тільки в столиці, а й на багатьох регіональних ринках. За інформацією провінційних ріелторів, однокімнатні економваріанти з труднощами, але все ще продаються. А ось продаж дво- і трикімнатних квартир — практично на нульовій позначці.

Рік прийдешній нам готує
У 2009 році на країну майже стовідсотково очікують кілька важливих економічних подій, і всі вони будуть не на руку спекулянтам та корумпованим чиновникам на ринках житла і землі.

1. Значно подорожчає блакитне паливо. Можна з упевненістю сказати, що економіка країни до нових цін на газ не підготовлена, а ринок нерухомості — це дзеркальний відбиток стану економіки, підкреслимо — саме здоровий, а не спекулятивний ринок нерухомості. Що стосується тарифів для населення, то тут буде як завжди: зиму переживемо, а навесні тарифи рвонуть угору, що, знову-таки, позначиться на здатності громадян своєчасно гасити споживчі, іпотечні й автокредити.

2. Гривня, заморожена на рахунках, рано чи пізно рине на ринок. Тоді зворотний рух американського долара стане неминучим, навіть попри його проблеми на світових валютних ринках. Тимчасове знецінення долара відносно гривні із вдячністю згадуватимуть лише валютні спекулянти. Експерти розбігаються тільки в думці, до якого рівня девальвує гривня: 5,05, 5,30 чи 5,50? Виражена в доларах вартість квартир різко впаде.

3. Погіршиться сальдо торгового балансу, а кошти закордонних інвесторів, які підтримують сальдо фінансового рахунку на пристойному плюсовому рівні, у період президентських виборів в Україні можуть і сховатися в надійніших місцях.

4. Фундаментальні причини бурхливого зростання нікуди не випарувалися. Отже, й наступного року ціни зростатимуть не щодня, а щогодини. Життєвий рівень співвітчизників падатиме. На оплату іпотечних кредитів, на заощадження для початкового внеску на купівлю квартири, на купівлю авто грошей залишатиметься дедалі менше.

5. Нарешті, саме наступного року стане точно відомо, куди привела нас гіперагресивна кредитна політика банків.

Криза ринку нерухомості і банківська?
Відомо, що будь-яка піраміда має кінець. Саме тому «падають» Сполучені Штати й Ірландія, Великобританія і країни Прибалтики та ще цілий ряд країн.

Улюблений аргумент прес-аташе забудовників і ріелторів полягав у тому, що іпотечна криза за американським сценарієм в Україні неможлива в принципі — тому треба «затарюватися» кредитом за максимумом, оскільки зростання цін на житло завжди і скрізь буде з горою перекривати відсоткові витрати.

Вже тепер очевидно, що пропагандисти нескінченного зростання цін помилилися.

 

ЗАТ «Сведбанк Інвест» за два квартали 2008 року збільшив активи на 1 млрд. 163,7 млн. грн. або на 36%. Станом на перше липня 2008 року активи банку становили 4 млрд. 399,3 млн. грн.
  Крім цього, банку вдалося за півроку збільшити обсяг кредитного портфелю на 33%. Станом на початок липня він становить 3 млрд.  065,91 млн. грн.. Кредитний портфель юридичних осіб – 1 млрд. 726,64 млн. грн., а портфель кредитування фізичних осіб – 1 млрд. 339,27 млн. грн.
  Прибуток ЗАО «Сведбанк Інвест» за перше півріччя поточного року зафіксований у розмірі 78,77 млн. грн.
  Балансовий капітал банку на 1.07.08 становить 640,07 млн. грн.

Коротка довідка
ЗАТ “Сведбанк Інвест” є правонаступником ЗАТ "ТАС-ІНВЕСТБАНК", який у свою чергу з 2001 року є правонаступником АКБ "Сосьете Женераль Україна" і працює на ринку банківських послуг з 1996 року.
На сьогоднішні банк має два майданчики головного офісу в Києві, 5 відділень по Києву і три регіональні відділення у містах: Одеса, Чернівці та Дніпропетровськ.
Міжнародне рейтингове агентство Moody's присвоїло ЗАТ «Сведбанк Інвест» рейтинг за національною шкалою - банківські депозити в національній валюті – Аа1.ua/-. Крім цього, агентство також визначило рейтинги за міжнародною шкалою: банківські депозити в національній валюті – Ва2/NP, а також банківські депозити в іноземній валюті – В2/NP.
У банку працює 188 чоловік.

АКБ «Форум» 21 июля 2008 года начинает открытое (публичное) размещение собственных процентных именных облигаций серии «D» общей номинальной стоимостью 500 млн гривен.
Номинальная ставка доходности на 1 - 4 процентные периоды 12% годовых. Срок обращения – 5 лет. Периодичность выплаты процентов – ежеквартально. Предусмотрена ежегодная оферта.
Все средства, полученные от размещения облигаций, будут направлены на увеличение кредитно-инвестиционного портфеля АКБ «Форум».