AUB News

«Не дивлячись на антиінфляційні заходи, впроваджувані НБУ, та відсутність у банків значних довгострокових ресурсів, іпотечний ринок України продовжує працювати, але менш активно, темпи зростання значно уповільнені. Поки що говорити про стабілізацію ситуації на ринку фінансування іпотеки зарано.  В умовах прогресуючої інфляції, кризи ліквідності однією з причин зниження темпів іпотечного кредитування банками є збільшення процентних ставок», - вважає начальник відділу іпотечного кредитування Управління продажів кредитних продуктів роздрібного бізнесу ВАТ «РОДОВІД БАНК» Олена Алфьорова. На її думку, вирішальним питанням в реалізації програм іпотечного кредитування  сьогодні залишається питання залучення ресурсів. Джерелами залучення ресурсів банками залишаються власні кошти, зовнішні позики, а також операції з рефінансування кредитів.

«Банки, що залучили депозити в значних обсягах, знаходяться в більш виграшному становищі, проблема кризи ліквідності та дешевих ресурсів для них стоїть менш гостро. Що стосується залучення зовнішніх ресурсів, то тут, не дивлячись на проблеми з ліквідністю, саме великим банкам  з високими кредитними рейтингами (в основному, держбанкам і банкам з іноземними інвестиціями) вдається залучати дешеві ресурси. В зв’язку з цим такі банки можуть пропонувати кредити за достатньо привабливими ставками, але переважно для позичальників, які декларують високі підтвердженні доходи, а також можуть підтвердити наявність у власності хороших активів», - зазначила Олена Алфьорова.