AUB News

Валерий Поврезнюк, директор Центра проектного финансирования АКИБ «УкрСиббанк» считает, что  проектное финансирование для Украины, это новый банковский продукт. В чистом виде его предлагают считанные банки. «УкрСиббанк»  предоставляет эту услугу в том формате, которая максимально приближена к западным стандартам. Банк финансирует долгосрочные проекты клиентов, носящие инвестиционный характер. При этом поддерживается определенное пропорциональное инвестирование средств клиентом и банком. Как правило, это соотношение не превышает 70/30%, где банк предоставляет 70% и 30% - клиент.
При этом в залог берутся активы проекта, которые создаются в процессе его реализации. Предметом проектного финансирования являются несколько сегментов. Для каждого из них характерны определенные особенности:
· Проекты, которые связаны со слияниями и поглощениями, одной компанией других компаний;
· В строительных проектах можно выделить коммерческую недвижимость: это торгово – развлекательные, офисные и логистические центры, то что сейчас на рынке является новшеством;
· Финансирование строительства жилой недвижимости – как многоэтажные комплексы, так и коттеджные городки; в виду нюансов украинского законодательства это направление финансируется банками слабо, так как оно не достаточно страхует ририски застройщика, физических лиц и банков;
· Технологические проекты, это строительство новых заводов, либо обновление старых, либо другие проекты, связанные с производством.