AUB News

У вересні-жовтні цього року обсяг продажу об’єктів нерухомості досягне рівня, який був до скандалу навколо компанії „Еліта-центр”, — вважає заступник начальника відділу іпотечного кредитування АКБ „Укрсоцбанк” Євген Барах. За його словами, якщо в законодавстві не передбачено відповідальності забудовників за порушення строків, несвоєчасну передачу приміщення власнику, неоформлення документів на право власності – такий механізм залучення коштів у будівництво не дозволяє захистити інтереси кінцевих споживачів.

„На мій погляд, було б доцільно внести зміни до законодавства в тому контексті, що відсутність пакету документів чи якогось окремого документу є підставою для визнання дій забудовника правопорушеннями, що, в свою чергу, є підставою для застосування до нього певних заходів відповідальності”, - вважає Євген Барах.
 
Гарант надійності вкладів для споживача – банк, який виступає управителем Фондів фінансування будівництва.  За такої схеми залучення коштів, виграють всі учасники - довірителі гарантовано отримують приміщення, забудовник - джерело фінансування будівництва, а банк - відповідну винагороду та можливості кредитування довірителів для забезпечення їх участі у фонді фінансування будівництва. Отже, взаємодія відбувається на засадах гарантованості захисту інтересів кожного учасника цього фінансово-кредитного механізму з фінансування спорудження об’єктів нерухомості.

За словами Євгена Бараха, АКБ „Укрсоцбанк” створив ФФБ на базі Харківської обласної філії, що є першим ФФБ у Харкові, заснованим за участю АКБ „Укрсоцбанк.” На даний момент аналізуються пакети документів від забудовників міст Донецька, Одеси, Дніпропетровська та Харкова. Упродовж одного-двох місяців завершиться як проведення зазначеного аналізу документів, так і процедура погодження всіх документів, оформлення яких є необхідним для створення ФФБ та активації їх рахунків.