AUB News

Міжнародний Іпотечний Банк прагне зберегти стабільність на іпотечному ринку
Незважаючи на постійні зміни та ознаки певної нестабільності на українському ринку іпотечного кредитування, що з’являються останнім часом, Міжнародний Іпотечний Банк залишить свої умови щодо надання іпотечного кредиту стабільними, і не буде запроваджувати будь-які вимоги, що ускладнюватимуть порядок звернення та отримання кредиту чи його подальшого обслуговування для клієнтів.

Ситуація на ринку іпотечного кредитування сьогодні постійно змінюється, причому умови надання кредитів на придбання квартири дещо погіршуються. Сьогодні окремі банки-оператори на ринку підвищують відсоткові ставки на кредити в доларах США на 0,5 – 1 відсоток. Є приклади, коли банками впроваджується така обов’язкова вимога, як наявність гаранта (чий підтверджений дохід повинен бути не меншим, ніж дохід самого позичальника), або припиняється практика, за якою початковий внесок не вимагався, і сьогодні рівень цього внеску становить до 30%.

“Ринок став нестабільним, – коментує Юрій Блащук, Голова Правління МІБ. – Це є відповідна реакція на зростання цін на житлову нерухомість при одночасному зниженні темпів спорудження нових будинків, а також недостатністю коштів для фінансування довгострокових іпотечних кредитів. Більшість українських банків мають два джерела для фінансування іпотеки: внутрішній ринок, на якому акумулюються кошті клієнтів банку у формі короткострокових та середньострокових депозитів, а також міжнародний ринок позичкового капіталу.

Щоб отримати кошти на міжнародному ринку, банкам необхідно відповідати численним міжнародним стандартам, а це є проблемою для низки банків. Для МІБ, який був заснований на міжнародно визнаних банківських принципах, доступ до цього останнього джерела фінансування є практично необмежений.”

З огляду на це, МІБ постійно пропонуватиме своїм клієнтам стабільне і надійне фінансування для іпотечних кредитів. „Наш досвід останнім часом свідчить про те, що покупці житла в Україні стають дедалі більш прискіпливими при виборі банка. Якщо нещодавно основним фактором для ухвалення рішення був рівень відсоткової ставки, сьогодні клієнти також звертають увагу на надійність та репутацію іпотечної установи, а також на прозорість умов банку і рівень обслуговування,” – додав він.

Міжнародний Іпотечний Банк (МІБ) був зареєстрований НБУ 10 січня 2005 року та отримав ліцензію 31 січня 2005 року. Заснований Western NIS Enterprise Fund, МІБ ставить перед собою мету задовольнити швидко зростаючу потребу населення у фінансуванні житла. На відміну від інших банків, діяльність МІБ зосереджена на наданні іпотечних кредитів на придбання житла, кредитів на ремонт чи поліпшення вже існуючого житла під заставу нерухомості, а також відкритті та веденні депозитних рахунків для придбання нерухомості. Доступ МІБ до міжнародних ринків відкриває широкі можливості для стабільного забезпечення капіталом та пропонування своїм клієнтам значних обсягів іпотечних кредитів за конкурентноздатною відсотковою ставкою.

Олена Якимчук
Whites International Public Relations