AUB News

Стоимость недвижимости в Киеве слишком завышена. Такое мнение начальника отдела выпуска финансовых продуктов АКБ «Укрсоцбанк» Эрика Наймана распространила пресс-служба банка. По его словам, такой вывод можно сделать, исходя из анализа расчета соответствия между смилетним совокупным доходом среднестатистического киевлянина и минимальной ценой квартиры.
Эрик Найман: «Официально средняя зарплата в Киеве составляет 1100 грн. За 7 лет получается 92400 грн., или $18,3 тыс. — примерно столько же должна стоить недорогая крыша над головой. Минимальная площадь 1-комнатной квартиры — около 30 кв. м, то есть на один квадратный метр приходится $610. Увеличив эту цифру в 1,5 раза, чтобы учесть средние теневые доходы людей, также оказывающие влияние на цену жилья, получим $915 за квадратный метр и $27,45 тыс. — за такую квартиру. Реально же за квадратный метр киевских квартир сегодня берут $1200—1250, отсюда однокомнатная в «хрущевке» обойдется покупателю минимум в $35—36 тыс. Но таких цен в Киеве уже нет, риэлторы возьмутся искать однокомнатную квартиру в «хрущевском» доме по цене как минимум от $40 тыс.». Стоимость недвижимости в Киеве слишком завышена. Такое мнение начальника отдела выпуска финансовых продуктов АКБ «Укрсоцбанк» Эрика Наймана распространила пресс-служба банка. По его словам, такой вывод можно сделать, исходя из анализа расчета соответствия между смилетним совокупным доходом среднестатистического киевлянина и минимальной ценой квартиры.
Эрик Найман: «Официально средняя зарплата в Киеве составляет 1100 грн. За 7 лет получается 92400 грн., или $18,3 тыс. — примерно столько же должна стоить недорогая крыша над головой. Минимальная площадь 1-комнатной квартиры — около 30 кв. м, то есть на один квадратный метр приходится $610. Увеличив эту цифру в 1,5 раза, чтобы учесть средние теневые доходы людей, также оказывающие влияние на цену жилья, получим $915 за квадратный метр и $27,45 тыс. — за такую квартиру. Реально же за квадратный метр киевских квартир сегодня берут $1200—1250, отсюда однокомнатная в «хрущевке» обойдется покупателю минимум в $35—36 тыс. Но таких цен в Киеве уже нет, риэлторы возьмутся искать однокомнатную квартиру в «хрущевском» доме по цене как минимум от $40 тыс.».