Первый в Украине ипотечный супермаркет Т.О.Ч.К.А откроется в Киеве уже до конца октября. Всего же в течение года планируется открыть не менее семи офисов во всех городах-миллионниках и Крыму.
Бум в сегменте ипотечного брокериджа является естественным элементом в эволюции развития рынка ипотечного кредитования. Как показывают проведенные исследования, в Украине существует огромный нереализованный потенциал спроса на услугу, что подтверждается и опытом стран ЦВЕ, в которых брокеры формируют от 15 до 60% кредитного портфеля физлиц в ипотеке.
Ипотечный супермаркет Т.О.Ч.К.А является первым масштабным проектом подобного рода в Украине: «Это будет единый центр, в котором клиент сможет осуществить все операции с недвижимостью, начиная от консультации и помощи в выборе объекта недвижимости и заканчивая получением кредита и послепродажным обслуживанием по нему – говорит директор бизнеса Валерий Иваненко. – В настоящий момент компания находится на завершающей стадии перед запуском: отрабатываются последние элементы операционных процедур, заканчивается тестирование программного обеспечения, подписываются договора с компаниями-партнерами проекта». На данной стадии интерес к партнерству с Т.О.Ч.К.О.Й уже проявили ОТР-банк, Международный ипотечный банк и другие, однако пул заинтересованных контрагентов растет с каждым днем.
Первая Т.О.Ч.К.А откроется в Киеве, однако уже до конца года планируется подготовить базу для масштабирования проекта в регионах: в течение 2008 г. Т.О.Ч.К.И появятся во всех городах-миллионниках и АР Крым, в дальнейшем – по всей Украине. На протяжении первого года инвестиции в проект составят порядка $10 млн., ожидаемый оборот 60$ млн.
Хотя по своей сути Т.О.Ч.К.А и является ипотечным брокером, ее продуктовый ряд планируется формировать с учетом передового западного опыта, что позволит предложить клиенту ряд удобных инноваций. «В офисах супермаркета будут представлен широкий ассортимент предложений от различных банков, «застройщиков», страховых и риэлторских компаний, из которых квалифицированный сотрудник поможет отобрать наиболее приемлимое в соответствии с индивидуальными требованиями клиента, – поясняет г-н Иваненко. – Кроме того, отличительной особенностью Т.О.Ч.К.И станет возможность самостоятельно кредитовать клиента с последующим переводом портфеля на один из банков-партнеров проекта».
Бизнес-план Т.О.Ч.К.И предусматривает достижение лидерства в новосоздаваемой категории с долей 7-9% в структуре ипотечного портфеля физлиц в банковской системе Украины уже до 2010 г.
