Купівля заміської нерухомості стає одним із найбільш прибуткових способів вкладання коштів. Єдиною перешкодою для таких інвестицій може стати необхідність сплатити одразу повну вартість покупки, а це немалі гроші. Тому багатьом зелене світло у вирішенні цього питання дає кредит.
Зі слів начальника відділу супроводу кредитних заявок Управління менеджерів каналів продажу роздрібних продуктів Ірини Степовик, у РОДОВІД БАНКу розроблено програму «Нерухомість у кредит», яка передбачає і кредитування заміської нерухомості на термін до 21 року. Залежно від терміну кредитування змінюється початковий внесок і відсоткова ставка. Наприклад, кредит у доларах США до 5 років передбачає початковий внесок від 10%, ставку 14% і комісію за видачу 1%; від 5 до 15 років – відповідно: від 15%, 14,5%, 1%; від 15 до 21 року – від 15%, 15%, 1%. Обмежень у сумі кредиту немає, головне – фінансова спроможність позичальника.
Сьогодні РОДОВІД БАНК кредитує лише купівлю нерухомості на вторинному ринку. Щодо первинного ринку, фахівці банку працюють над впровадженням цього продукту.
Деякі банки надають іпотечні кредити в франках. Зазвичай – це банки, які викупили іноземні інвестори і які фінансують зарубіжні фінзаклади. Плюси такого кредитування – знижена відсоткова ставка. Але в цьому питанні є і підводні камені. Річ у тім, що в нас в обмінних пунктах така валюта не продається, її треба замовляти і купувати на валютному ринку. А в результаті виходить висока комісія при купівлі і конвертації валюти.
