Новини фінансового сектору

Програма іпотечного кредитування «єОселя» стає дедалі доступнішою для українців завдяки змінам її умов. Найбільше виграли внутрішньо переміщені особи: тепер вони можуть придбати житло з меншим першим внеском і частковою державною компенсацією, повідомила голова парламентського Комітету з питань держвлади та регіонального розвитку Олена Шуляк в інтерв’ю порталу «Мінфін».

Програма «єОселя» продовжує розвиватися не через зростання доходів громадян, а завдяки гнучким змінам умов, що роблять її реальнішою для більшості українських сімей.

За словами Олени Шуляк, оновлені правила дозволяють окремим категоріям громадян сплачувати перший внесок близько 120 тис. грн, тоді як раніше він становив близько 600 тис. грн. Це стало результатом урядового рішення від 10 вересня, яке передбачає компенсацію до 70% першого внеску для внутрішньо переміщених осіб. Проте вартість житла, яке купується за програмою, не має перевищувати 2 млн грн.

Держава також покриватиме до 150 тис. грн щорічних платежів за кредитом і 40 тис. грн разової банківської комісії, зборів та страхових витрат. Програма поступово розширює коло учасників. Якщо на кінець 2023 року українці отримали 5,8 тис. кредитів, то нині їх видано вже понад 20 тис. При цьому більшість кредитів отримують представники силових відомств (понад 50%), тоді як на ветеранів припадає 2%, а на ВПО — 4%.

Попри це, саме серед переселенців спостерігається позитивна динаміка: якщо наприкінці 2024 року «єОселею» скористалися лише 340 осіб, то зараз — уже понад тисяча. Цьому сприяло рішення дозволити купівлю житла не лише в новобудовах віком до 3 років, а й на вторинному ринку — віком до 10 років.

«Для переселенців це реальніша історія, адже багато хто обрав новим домом невеликі міста, де новобудов небагато», — зазначила Олена Шуляк.