Новини партнерів АУБ

З 21.07.2008 року у Дніпропетровську розпочала діяльність дирекція (регіональне відділення) Діамантбанку (www.diamantbank.ua). Дирекція утворена шляхом реорганізації Дніпропетровської філії Діамантбанку.

Адреса дирекції – вул. Шевченка, 59. Режим роботи дирекції – з 9:00 до 18:00 години (обідня перерва – з 13:00 до 14:00 години) з понеділка по п’ятницю включно.

Дирекція надаватиме банківські послуги індивідуальним та корпоративним клієнтам. Фізичні особи зможуть відкрити депозит і поточні рахунки в гривні та іноземній валюті, здійснити грошові перекази без відкриття поточного рахунку, оформити споживчі кредити “Діамант Преміум”, кредити на придбання авто та нерухомості, провести операції з платіжними картками.

Юридичні особи, що працюють у Дніпропетровську, отримають широкий спектр фінансових інструментів для подальшого розвитку свого бізнесу: розрахунково-касове обслуговування, кредитні програми, лізинг, депозитні програми.

Довідка

АБ «Діамант» зареєстрований Національним Банком України 17.11.1993 р. Регіональна мережа Банку налічує 51 філію та відділення у 13 містах України, в яких працюють понад 600 співробітників.
«Діамантбанк» має всі ліцензії та дозволи НБУ для роботи на банківському ринку. Статутний капітал «Діамантбанку» становить 100 млн. грн.
Перше півріччя 2008 року Банк закінчив із прибутком 3,5 мільйона гривень. Чисті активи фінустанови на 01.07.2008 року склали 1 374 072 тис. грн., регулятивний капітал – 167 405 тис. грн., кредитно-інвестиційний портфель – 998 669 тис. грн.

Телефон: +380 (44) 490-83-83
E-mail: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. Вам необхідно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.
Адреса: м. Київ, Контрактова пл., 10-А
Web-сайт: http://www.diamantbank.ua
Ліцензія НБУ № 125

Home Credit Bank предоставил своим клиентам дополнительную возможность увеличить доходы по вкладам.

Создавая максимально выгодные и привлекательные условия обслуживания, Home Credit Bank предоставил своим клиентам дополнительную возможность увеличить доходы по вкладам. В период с 24 июля по 29 августа 2008г. в банке действуют повышенные процентные ставки по депозитам для физических лиц, открываемым или переоформляемым в национальной валюте или Евро. При этом для постоянных вкладчиков Home Credit Bank сохраняются все условия программы лояльности.

Процентные ставки по депозитам от Home Credit Bank максимально отвечают текущим рыночным условиям и позволяют клиентам использовать вклад не только как постоянный источник дохода, но и как выгодное средство накопления капитала.

«Помогая клиентам в решении финансовых вопросов, мы предлагаем различные возможности управления вкладом, среди которых – досрочное снятие и пополнение вклада, ежемесячная выплата процентов, перечисление процентов на платежную карту, круглосуточный доступ к депозитному счету с помощью платежной карты и др., – отметила Ирина Молчанова, Председатель Правления Home Credit Bank. – Широкий спектр депозитов, гибкая система процентных ставок, позволяющая клиентам Home Credit Bank выбрать оптимальный вид вложений денежных средств, делают депозитную программу банка максимально удобной и выгодной для различных категорий клиентов».

Справка:
ЗАО «ХК Банк» (Home Credit Bank) – универсальный банк, предоставляющий полный спектр банковских услуг для частных и корпоративных клиентов. Региональная сеть банка представлена в 7 регионах Украины – Днепропетровской, Киевской, Донецкой, Харьковской, Одесской, Запорожской и Полтавской области. На 01.05.2008 размер активов банка достиг 1578 млн. грн., уставного капитала – 307 млн. грн. С декабря 2006 года банк является членом Группы «Хоум Кредит» (Home Credit Group).

Компании Группы «Хоум Кредит» осуществляют свою деятельность на финансовых рынках Центральной и Восточной Европы, а также Центральной Азии и Дальнего Востока. Общий объем выданных Группой кредитов на конец 2007 года составил 3,3 млрд долларов США. Группа «Хоум Кредит» является одним из лидеров на рынках потребительского кредитования Чешской Республики (с 1997 года), Словацкой Республики (с 1999 года), Российской Федерации (с 2002 года) и Республики Казахстан (с декабря 2005 года). В 2006 году Группа «Хоум Кредит» вышла также на рынки Украины, Беларуси, в декабре 2007 года – на рынок Китая.

Группа «Хоум Кредит» является членом группы компаний PPF, основанной в 1991 году и занимающейся страхованием и потребительским кредитованием, а также оказывающей комплексные услуги по управлению активами. За 17 лет своей деятельности группа компаний PPF стала ведущим международным финансовым инвестором, управляющим активами объемом около 10,1 млрд евро на 31 декабря 2007 года.

 

Состоялось открытие отделения АКБ «Восточно-Европейский банк» в г. Кременчуге Полтавской области.

Новое отделение стало 9-м отделением банка в Кременчуге и 13-м в Полтавской области.  Отделение находится на балансе Кременчугского филиала банка, который уже более 7 лет успешно функционирует в регионе.
Клиентам нового отделения предлагается широкий перечень банковских услуг для физических и юридических лиц. Здесь можно в комфортной и удобной обстановке осуществить любые платежи, обменять валюту, получить потребительские кредиты, открыть текущие счета или оформить депозитный вклад.
Адрес нового структурного подразделения: 39600, Полтавская обл., г. Кременчуг, ул. 29 Сентября, дом 5

С начала года Банк «Финансы и Кредит» не прекращает дарить своим клиентам настоящее золото. И снова очередная порция золотых слитков нашла своих владельцев. В этот раз банкиры превращали «бензин в золото» и подводили итоги одноименной акции, которая проводилась совместно с международной платёжной системой VISA Incorporated и сетью автозаправочных станций «Укр-Петроль».
На прошлой неделе г. Владимир-Волынский стал свидетелем семикратного награждения: из 11 призеров акции «Преврати бензин в золото», 7 победителей являются клиентами филиала Банка «Северо-Западное региональное управление».
Торжественное награждение призеров, которое состоялось в стенах отделения №24, проводили начальник отделения Олег Козак и заместитель директора по корпоративному банкингу Волынской областной дирекции Андрей Мельник.
Главным победителем стал Газукин Владимир Михайлович, который обслуживается в Банке с 2005 года. «Выигрыш главного приза – 10 грамм золота и 320 литров горючего – стал для меня большой неожиданностью. Вдвойне приятно это осознавать, когда понимаешь, что выиграл без особых усилий – я просто обслуживался в Банке и, как обычно, пользовался услугами АЗС «Укр-Петроль». Так выигрывать легко и приятно».
Напомним, что акция «Преврати бензин в золото» - проводилась в период с 1 ноября 2007 года по 31 мая 2008 года включительно на всех АЗС «Укр-Петроль». По условиям акции автомобилисты, которые в период акции расплачивались за топливо платёжными картами VISA Road Card на сумму свыше 50 гривен, автоматически становились ее участниками и претендентами на бонусное топливо от компании и золота от Банка. Акция проводилась в два этапа, общий призовой фонд составил более 1000 литров топлива и около 50 грамм золота.
Имена и фамилии других победителей акции «Преврати бензин в золото» Вы сможете найти на Интернет-сайте Банка (http://www.fcbank.com.ua/ru/cards/1216128269/1216128320/1216128875/).

Справка:
Банк «Финансы и Кредит» основан в 1990 году и по величине активов входит в группу крупнейших банков согласно классификации НБУ. Уставный капитал Банка по состоянию на 01.07.2008 года составляет 1, 277 млрд. грн. Чистые активы Банка по состоянию на 01.07.2008 года составили 15, 763 млрд. грн., обязательства Банка – 13, 929 млрд. грн. Кредитный портфель Банка по состоянию на 01.07.2008 года достиг 12, 375 млрд. грн., объем привлеченных средств по состоянию на 01.07.2008 года составил 9, 937 млрд. грн.            
Банк обслуживает более 157 тыс. срочных депозитных счетов частных клиентов, а также более 228 тыс. текущих счетов. Кредитный портфель физических лиц – клиентов Банка «Финансы и Кредит» по состоянию  на 01.07.2008 года составил 4, 559 млрд. грн.
По состоянию на 01.07.2008 года Банком «Финансы и Кредит» эмитировано около 764 тыс. платежных карт международных платежных систем «VISA» и «MasterCard». Собственная инфраструктура карточного бизнеса включает 3 270 торгово-сервисных точек и 539 пунктов выдачи наличных средств. Объединенная банкоматная сеть Банка «Финансы и Кредит», Укрсиббанка, Укрсоцбанка, ПравэксБанка и Родовид Банка насчитывает 3080 банкоматов.
По состоянию на 01.07.2008 года система Банка «Финансы и Кредит» включает 16 филиалов и 389 безбалансовых отделения, работающих во всех областях Украины.
Финансовый результат работы Банка «Финансы и Кредит» с начала 2008 года  составил 98, 4 млн. грн.

 

З 22 липня 2008 року ЕРДЕ БАНК підвищив процентні ставки за депозитом для фізичних осіб «Класичний» у гривні:
· на 3 місяці з правом поповнення до 18% річних
· на 6 місяців з правом поповнення до 19% річних
Мінімальна сума вкладу 1 000 гривень, 200 доларів США або 200 євро.

У ВАТ «ЕРДЕ БАНК» діє спеціальна пропозиція для пенсіонерів – до діючої процентної ставки додається 0,1 %.

На сьогоднішній день депозитна програма ВАТ «ЕРДЕ БАНК» для фізичних осіб складається з 3 вкладів серед яких «Дитячий вклад», «Класичний» та «Big Money».

Довідка:
ВАТ «ЕРДЕ БАНК», що входить до складу Корпорації UBG, був зареєстрований наприкінці 2006 року, у лютому 2007 року одержав ліцензію №234 Нацбанку України на право здійснення банківських операцій.

Головний офіс ВАТ «ЕРДЕ БАНК»: вул. Кришталева, 3, тел.: (044) 207 31 99
Відділення №1: вул. Введенська, 29/58, тел.: (044) 207 31 88 .
Відділення №3: вул. Ахматової, 3, тел.:(044) 575 42 54
Відділення №4: пр. Правди, 80-а, тел.:(044) 484 77 37
www.rdbank.com.ua

Корпорація UBG - фінансово-промисловий холдинг, що поєднує страхову компанію «Добробут», медичний центр «Добробут», СТО «Добробут», меблеву фабрику «Матіс», фондову компанію «Ініціатива», компанію по управлінню активами «Ініціатива», юридичну компанію «Консалтинг Груп», підприємство по виробництву будівельних матеріалів «Будівельник» і підприємство, що спеціалізується на будівництві будинків та наданні послуг будівельною технікою «Будмеханізація».

 

АКБ «Трансбанк» продовжує  демонструвати динаміку стійкого росту. За період з 01.07.2007 по 01.07.2008 року об’єм кредитів, виданих за програмою мікрокредитування, збільшився на 88,3% і склав 24 740 тис. грн., зокрема, на сьогодні частка кредитів по програмі мікрокредитування у кредитному портфелі банку займає 36,3%.
За словами Голови Правління АКБ «Трансбанк» Олександра Адлера, кредитні послуги банку орієнтовані переважно на фінансування приватних підприємців, малий та середній бізнес, на підтримку промислових підприємств, відновлення та якісне оновлення української промисловості. За програмою мікрокредитування фінансуються такі види діяльності, як торгівля, будівництво, ювелірна справа, стоматологічні послуги, пошиття одягу, пекарська справа, перевезення та інше.
Перевагами такого виду кредитування в АКБ «Трансбанк» можна назвати мінімальну вартість кредиту для позичальника, можливий адаптований графік погашення заборгованості, оперативне ухвалення рішення про кредитування та ін.
Більш повну інформацію про нові та існуючі продукти можна отримати на корпоративному сайті банку: www.transbank.ua
Прес-служба АКБ «Трансбанк»
Довідка: Станом на 1 липня 2008 р. активи АКБ «Трансбанк» склали 1 174,3 млн. грн., зобов’язання – 1 081,2 млн. грн., кредитно-інвестиційний портфель – 1 075,2 млн. грн. Статутний капітал складає 40 млн. грн. Регулятивний капітал – 110 млн. грн.
Мережа банківського обслуговування включає 42 структурних підрозділи в 24 регіонах України. Банк обслуговує більше 54 тисяч рахунків приватних і корпоративних клієнтів.

«Цього року особливо сприяє зростанню іпотечних портфелів банків співпраця фінустанов з Державною іпотечною установою», - вважає начальник відділу іпотечного кредитування управління продаж кредитних продуктів роздрібного бізнесу  ВАТ «РОДОВІД БАНК» Олена Алфьорова. За її думкою, на тлі зростання відсоткових ставок за програмами іпотечного кредитування, що відбулося цього року, програма кредитування спільно с ДІУ досить приваблива. «Попит на кредити на купівлю житла навряд чи зменшиться – в Україні проблема житла ще не вирішена та не скоро буде вирішена. Інше питання, що у зв’язку з подорожчанням таких кредитів їхні обсяги знизяться. Однак, не дивлячись на збільшення по банківській системі країни відсоткових ставок за кредитами, ставка в гривні за програмами кредитування на умовах співпраці з ДІУ досить приваблива порівняно зі стандартними програмами іпотечного кредитування», - зазначила Олена Алфьорова.

Фiнансовий результат Банку “Кредит-Днiпро” за 6 мiсяцiв 2008 р. склав 17,2 млн. грн.

Станом на 01.07.2008 р. активи Банку “Кредит-Днiпро” складають 3 300 млрд. грн.

 

Укрпромбанк пропонує акційні умови кредитування представників малого і середнього бізнесу на придбання комерційних автомобілів. На сьогоднішній день в Укрпромбанку діє дві акції:

– спільна акція з АТ «Українська автомобільна Корпорація» та АФ «ТДЦ-АВТО». За умовами акції клієнти банку можуть придбати такі марки автомобілів, як Tata, Dong Feng і JAC. Тип автомобілів – бортові, бортові тентові, фургони, ізотермічні фургони, рефрижератори, шасі та евакуатори. Також по даній акції клієнти банку мають можливість придбати автобуси марки I-Van. Термін кредитування – до 60 місяців, з можливістю придбання без первинного внеску. Процентні ставки – від 17% річних в гривнях, від 9,99% річних в доларах США та від 9,0% річних в євро. Акційні умови дійсні до 23 вересня 2008 року.

– спільна акція з ТДВ «Альфа-Гарант» та ЗАТ «Укравтоінвест» – офіційним продавцем автотранспорту під брендом Foton. По даній акції клієнти банку можуть придбати автомобілі марки Foton – важкі самоскиди, бетономішалки, тягачі, кар'єрні самоскиди, фронтальні навантажувачі. Термін кредитування – до 60 місяців, можливість придбання без первинного внеску. Процентні ставки по акції складають від 14% річних в гривнях, від 12,5% річних в доларах США та від 11,5% річних в євро. Акційні умови дійсні до 15 січня 2009 року.

Довідка:

Укрпромбанк зареєстрований в 1989 році. На 1.07.2008 р. мережа Укрпромбанку складається з 300 філій та відділень; кількість банкоматів – 500, кількість банківських терміналів – 477; кількість торговельних терміналів – 844.
  
Укрпромбанк входить у першу групу банків по рейтингу НБУ (найбільші банки).
Станом на 01.07.2008 р. активи банку становлять – 13 676,3 млн. грн.; кредитно-інвестиційний портфель – 11 111,7 млн. грн.; регулятивний  капітал  банку  становить –        1 486,2 млн. грн., депозити фізичних осіб – 7 443,0 млн. грн., депозити юридичних осіб – 2 398,3 млн. грн.

У 2007 році  Укрпромбанк  отримав  позитивні  кредитні  рейтинги, що свідчать про високу надійність та спроможність банку виконувати всі свої зобов’язання в умовах, які склалися на  українському фінансовому  ринку:
- рейтинг за національною шкалою на рівні ua.A зі стабільним прогнозом, присвоєний національною компанією „Кредит-рейтинг”;
- довгостроковий міжнародний рейтинг кредитоспроможності B2/Not Prime/E+/A3.ua, присвоєний міжнародним рейтинговим агентством Moody’s  Investors Service.

 

            В Луганске в ночь на 17 июля службой безопасности ПриватБанка при попытке снятия денежных средств в банкомате по поддельным картам задержаны два мошенника.

            Скиммеры (преступники, занимающиеся хищением денежных средств с предварительно подделанных платежных пластиковых карт) разъезжали по городу на двух иномарках, обогащаясь при помощи подделок в различных банкоматах, действовали быстро. Мошенников у одного из банкоматов по ул. Алексеева настигли сотрудники службы безопасности, получившие из Головного офиса банка информацию о подозрительных операциях.
            У задержанных (жители Луганска 1969 и 1975 года рождения) изъята 171 поддельная карта зарубежных банков. Кроме этого, в автомобилях Opel и Honda, на которых перемещались преступники, обнаружены 4 мобильных телефона, значительная денежная сумма, бинокль и бейсбольная бита. Все вещественные доказательства изъяты сотрудниками правоохранительных органов.

            По факту неправомерных действий задержанных руководством Луганского филиала ПриватБанка подано официальное заявление в милицию, по результатам его рассмотрения уже возбуждено уголовное дело. Мошенники задержаны, ведется следствие.

 

На начало июля 2008-го года объем выданных ипотечных кредитов АКБ «Форум» составил 554,1 млн грн. По сравнению с аналогичным показателем на 1 июля прошлого года портфель ипотечных кредитов банка увеличился на 147%.
АКБ «Форум» развивает программы кредитования на покупку недвижимости с 2003-го года. На сегодняшний день банк предлагает ипотечное кредитование на первичном и вторичном рынках с максимальным сроком кредитования до 30 лет.
Банк «Форум» является участником программ сотрудничества с Государственным ипотечным учреждением и Государственным фондом содействия молодежному жилищному строительству. Кроме того, АКБ «Форум» совместно с Европейским Банком Реконструкции и Развития активно внедряет программу «Европейский кредит на приобретение недвижимости». По данной программе срок кредитования составляет до 30 лет, действующая процентная ставка от 10% годовых в долларах США.
Воспользовавшись программами ипотечного кредитования АКБ «Форум», клиенты получают выгодные процентные ставки и длительный срок кредитования, а также следующие возможности: выбора схемы погашения кредита,  рефинансирования кредитов, выданных другими банками, досрочного погашения кредита без штрафных санкций, выбора страховщика из перечня аккредитованных банком страховых компаний.

Чтобы помочь своим читателям разобраться в хитросплетении явных и мнимых макроэкономических угроз, «ЗН» продолжает серию интервью со специалистами-практиками — руководителями системных украинских банков. Наш сегодняшний собеседник — один из авторитетных украинских банкиров, председатель правления банка «Хрещатик» Дмитрий Гриджук, возглавляющий это финансовое учреждение с 2000 года.

— Дмитрий Николаевич, недавно совет НБУ объявил новый кур­совой коридор (4,85 грн./долл. +/- 4%). Действительно ли от этого стали более понятными, прогнозируемыми и прозрачными перспективы валютного курса?

— Такое заявление совета НБУ — положительный сигнал для рынка, поскольку служит определенным фактором стабильности в валютно-курсовой политике, давая ориентиры и более четкое понимание того, каким будет курс, как населению, так и корпоративному бизнесу. Но пока не совсем понятен статус этого коридора.

Правление НБУ неоднократно заявляло, что намерено отказаться от массированных интервенций, предоставив возможность рынку регулировать и устанавливать соотношение гривни к американскому доллару. Поэтому возникают некоторые вопросы — будет ли Национальный банк постоянно выходить на рынок, неукоснительно соблюдая границы этого коридора и вынуждая не только официальный, но и рыночный курс оставаться в его рамках? Или дейст­вия будут все-таки больше зависеть от складывающейся ситуации: скорости пополнения валютных запасов, роста денежной базы, ликвидности банковской системы, уровня инфляции и процентных ставок и т.д.

Мы действительно должны иметь более четкое представление того, что будет происходить с гривней. Насколько жестко ее курс будет регулироваться или он будет все-таки плавающим, в чем конкретно заключаются и в какие сроки будут реализованы мероприятия по переводу гривни в разряд свободно конвертируемых валют. Сложно не согласиться с теми представителями Национального банка и аналитиками, которые утверждают, что хотя и далеко не все, но многие условия и предпосылки для такого перехода уже сформировались, поэтому для подобных планов есть все основания.

В принципе, мы сегодня уже психологически готовы к любому из этих сценариев. Но рынку нужны более четкие и последовательные сигналы на предмет того, какой именно из них будет избран.

К сожалению, в треугольнике «НБУ — Кабмин — секретариат президента» взгляды и подходы к этому вопросу достаточно сильно различаются.

Путей решения практически любой проблемы может быть несколько. И в курсовом вопросе действительно существует поливариантность. Более того, у каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы, понадобятся какие-то жертвы. Наиболее правильным, на мой взгляд, будет тот путь, который станет действенным компромиссом для всех сторон, способных влиять на эту ситуацию.

— Вопрос не совсем к банкиру, но все же… Вы верите, что достижение такого компромисса возможно?

— Мне кажется, что процессы, подобные происходящим сегодня в Украине, характерны для развивающихся экономик тех стран, в которых политическая система тоже только формируется, где происходит перманентная политическая борьба за власть.

Конечно, в тех странах, где политическая элита смогла определиться с ключевыми приоритетами развития страны и консолидировать свои усилия для их достижения, экономические результаты, да и уровень жизни населения, оказались гораздо выше. Видимо, наше отставание — это та цена, которую мы должны заплатить за формирование национальной политической культуры.

— А как вы оцениваете перспективы денежно-кредитного рынка? Не секрет, что монетарные рычаги оказались практически единственным инструментом борьбы с инфляцией, а уровень межбанковской ликвидности уже несколько раз падал до критического значения. Можно ли исключать подобные рецидивы в будущем? Есть ли гарантии, что к ним готова наша банковская система?

— Я бы не стал характеризовать нынешнее состояние рынка как кризисное. На мой взгляд, сейчас здесь происходит упорядочивание, поскольку раньше был, без преувеличения, кредитный рай. Причем в полном смысле этого слова: как в розничном бизнесе, так и для корпоративных клиентов. Кредитовали кого и где угодно: в торговых залах, супермаркетах и даже на роликах — везде.

В Украине сформировался самый настоящий кредитный бум, поэтому упорядочивание кредитной активности банков должно было рано или поздно произойти. Причем чем раньше, тем лучше. Вы помните очень обидное заключение аналитиков Standard & Poor’s, которые заявили, что 75% выданных украинскими банками кредитов — проблемные. Конечно, это заявление было очень далеким от истины, но чтобы дойти до жизни такой, хватило бы еще буквально одного-двух лет существования этого кредитного рая.

Подобные условия формируют в экономике и ее финансовой системе дисбалансы, размеры которых оценить бывает очень сложно. Ведь многие процессы приобретают такую инерционность, что начинают развиваться самопроизвольно, и какое-то время идут даже вопреки законам экономики да и обычной логики.

— Помнится, еще два года назад в «Вестнике НБУ» вы опубликовали статью, в которой рынок недвижимости, особенно столичный, характеризовался как чрезвычайно перегретый. Такой вывод делался на основании простого сравнения соотношений между стоимостью недвижимости и ВВП разных стран. В частности, в Соединен­ных Штатах, где в прошлом году разразился ипотечный кризис, это соотношение было намного меньшим, чем в Украине.

— Тогда, то есть еще два года назад, мы действительно пришли к выводу, что рынок недвижимости в Украине перегрет. И что? По классическим экономическим законам цены на недвижимость в нашей столице действительно в четыре раза превышали размеры официального ВВП и должны были начать снижаться. А что получилось?

Классические экономические законы в нашем государстве не сработали, поскольку сформировались другие факторы, и их дейст­вие перевесило. В результате весь этот бум на рынке недвижимости не только не прекратился, но еще больше усилился. Этот бум привел к дальнейшему росту цен и наращиванию объемов строительства.

Многие банки-кредиторы, особенно до скандала с «Элита-центром», выдавали займы под строительство, что называется, без разбора. Приходит человек с договором от любого застройщика — банк его кредитует. Сегодня этого уже и в помине нет. Банки, и в частности мы, выдаем кредиты исключительно под те проекты, которые можем контролировать. Речь идет о тех строительных организациях, фонды финансирования строительства которых открыты в нашем финансовом учреждении. Мы делаем контрольные замеры и проводим оплату каждого очередного этапа строительства только по факту выполнения определенного объема работ. Это дает определенные гарантии как банку, так и инвесторам, вложившимся в «квадратные метры».

Это лишь один из примеров тех процессов упорядочивания банковского бизнеса, которое идет во всех сегментах — ипотечном, авто- и потребительском кредитовании. Это же относится и к проектам корпоративного сектора — как инвестиционным, так и производственным и торговым.

При желании происходящее можно назвать кризисом кредитных процедур. Но никоим образом — не кризисом ликвидности или всей банковской системы.

— Насколько серьезную угрозу создает произошедшее резкое ужесточение условий кредитования банками экономическому росту, ведь оценки, которые звучат по этому поводу, отличаются порой диаметрально?

— Возможно, потеряем в динамике, но точно выиграем в качестве. Банки ведь не прекратили кредитование. Мы продолжаем работать и кредитовать по всем тем же направлениям, что и раньше, но при этом ужесточили подходы и стараемся отсеивать слишком высокорисковые, на наш взгляд, запросы клиентов. Рынок в целом тоже продолжает расти, хотя и не столь значительными темпами, как раньше. Думаю, в этом году его прирост рост хоть уже и не будет полутора-двукратным, но все-таки составит весомые 25%.

Я считаю все эти тенденции очень здоровыми, поскольку они позволят предотвратить возникновение в нашей банковской системе и экономике проблем, сродни американским. Кстати говоря, обратите внимание на любопытный факт. Если раньше гражданину Соединенных Штатов — физическому лицу, чтобы получить ипотечный кредит, достаточно было прийти в банк и предоставить свои личные данные, то сегодня им пришлось вернуться фактически к тому перечню документов и к тем процедурам, которые практикуются в Украине.

— Не секрет, что банковские ипотечные кредиты были одним из ключевых факторов, поддерживавших спрос на недвижимость в Украине. Сегодня их доступность, как вы сами признали, резко снизилась. В результате то, о чем раньше писали лишь журналисты и посетители форумов по недвижимости, теперь признают даже риелторы: платежеспособный спрос на жилье значительно упал, ситуация близка к катастрофической, рынок практически неликвиден и ему грозит обвал цен…

— В «Зеркале недели» тоже, кстати, недавно была опубликована статья, в которой дается просто замечательный анализ причин, почему цены на жилье должны снижаться. Но там не проанализировано практически ни одного довода в пользу их дальнейшего роста. А ведь такие факторы тоже существуют. И, сопоставив ситуацию сегодняшнюю и двухлетней давности, я могу с достаточной уверенностью сказать: обвала цен на недвижимость не будет. Может быть лишь сравнительно небольшое и достаточно плавное снижение, да и то в отдельных сегментах. Но не обвал.

Вы посмотрите, объемы строительства в нынешнем году уже начали сокращаться, ссуды под земельные участки даже вокруг Киева и в Киевской области получить очень сложно, но тем не менее снижения цены на землю нет. Это косвенно свидетельствует о том, что и цены на жилье тоже снижаться не будут.

Второй момент — это объективная потребность в жилье. Неудовлетворенный спрос на него только среди жителей Киева, не считая приезжих из регионов, составляет около 5—7 млн. кв. метров даже по самым минимальным нормам. А значит, даже если количество жителей в столице не будет меняться, при нынешних темпах ввода жилья в эксплуатацию — около 1 млн. кв. метров в год — понадобится как минимум пять-семь лет, чтобы удовлетворить только минимальные потребности.

Я не буду отрицать значительно возросшие объемы так называемых спекулятивных инвестиций в строительство людей высокого и даже среднего уровня достатка. Однако доля таких инвестиций, особенно с привлечением кредитных ресурсов, в общем объеме ипотечных банковских ссуд очень невелика. Как незначительна она и по отношению к потребностям рынка, который остается достаточно емким и способен еще поглощать большие объемы жилья. Так что нынешняя его коррекция, которая уже идет с учетом того, что недвижимость сейчас растет в цене значительно медленнее, чем те же потребительские товары, тоже должна пой­ти рынку только на пользу.

Обвал ипотечного рын­ка мог бы произойти только в случае каких-то крупных дефолтов, спровоцировавших цепную реакцию. Но, судя по тому, что условия денежно-кредитного рынка ужесточились уже достаточно давно, а крупных банкротств до сих пор не было, в дальнейшем их появление маловероятно.

— Дмитрий Николаевич, ужесточение условий денежно-кредитного рынка коснулось в первую очередь отечественных игроков. И пока вы упорядочиваете свои кредитные процедуры, банки с иностранным капиталом активно наращивают свои рыночные доли. Четверо из пятерки крупнейших игроков ипотечного рынка принадлежат или контролируются иностранными собст­венника­ми: Укрсиббанк, Райф­файзенБанк Аваль, Укрсоц­банк, OTP. Как банк «Хрещатик» собирается с ними конкурировать?

— Конечно, вы правы. Удерживать рыночные доли с учетом очевидного неравноправия в возможностях капитализации и доступа к ресурсам отечественным банкам сейчас действительно тяжело. Особенно это касается розницы, где иностранные операторы особенно активны. Ведь посмотрите, сегодня уже даже такие международные гиганты, как Citibank и ING, которые, в общем-то, достаточно давно присутствуют на нашем рынке и раньше считали вхождение в украинскую розницу преждевременным, объявили и даже начинают работать в этом сегменте. Так что конкуренция здесь будет только обостряться.

И все же мы стараемся конкурировать на равных, оставаясь полноценным универсальным и системным банком, предоставляющим весь спектр банковских услуг. Хоть нам и сложно тягаться с западными игроками по объемам операций, но как по цене, так и по качеству я считаю наши услуги вполне конкурентоспособными.

Одним из главных наших преимуществ являются достаточно разветвленная региональная сеть — более 150 филиалов и отделений, уже сформированная команда высококлассных специалистов, а также налаженные и притершиеся за годы совместной работы контакты с клиентами, их доверие к нам.

Как розничный, так и корпоративный сегменты еще достаточно емкие, чтобы на них оставалась возможность активно развиваться практически всем игрокам.

— Но вам ведь, наверное, все чаще сейчас приходится отказывать своим клиентам, или вы хотите сказать, что банк не страдает из-за трудностей доступа к ресурсам? Вы планировали размещение евробондов, но, кажется, отложили его до осени. Внешний рынок когда-нибудь откроется для долгосрочных займов?

— Хотел бы в очередной раз акцентировать внимание, что внешний рынок полностью не закрыт. Просто ресурсы на нем, особенно средне- и долгосрочные, стоят слишком дорого. О кризисе ликвидности на мировых рынках сейчас речь не идет, американский центробанк понизил стоимость кредитования до минимально возможного уровня. Речь идет, напомню, о кризисе доверия: мировые инвесторы располагают огромными финансовыми средствами, просто после всех банкротств и дефолтов в США, да и Европе, резко ухудшились их настроения, повысилось внимание к оценке рисков.

В итоге дополнительную премию за риск приходится платить в том числе и заемщикам с развивающихся рынков. Я считаю, что сегодня эта премия слишком велика. Поэтому действительно, подписав мандат на выпуск еврооблигаций с двумя банками, мы решили дождаться более оптимистичных сигналов с рынка. Определенные положительные сдвиги, как мне кажется, там уже намечаются, так что ситуация начнет улучшаться, по моему мнению, где-то к осени. До этого времени мы и решили подождать. Хотя надо понимать, что возврата к условиям полутора-двухлетней давности в ближайшем обозримом будущем уже не будет.

Кроме того, мы ведь, как и другие банки, не ограничиваемся ожиданием лучшей погоды с мировых рынков. Банк «Хрещатик» активизировал работу с внутренними источниками: выпустил беззалоговые облигации, готовится эмиссия так называемых ипотечных ценных бумаг. Началась более активная работа с населением и нашими корпоративными клиентами — им предложены более гибкие и удобные депозитные программы.

Те же банки, которые не хотят или не могут ждать, выходят на рынок уже сейчас. Объем выпусков евробондов с начала нынешнего года превысил 700 млн. долл. и где-то 400 млн. — по синдицированным кредитам. То есть свыше миллиарда долларов на внешних рынках нашим корпоративным заемщикам привлечь удалось. Так что рынок все-таки движется.

— Движется, но слишком вяло. Ведь сравнительная доступность синдицированных займов приводит к наращиванию краткосрочного долга. А вот размещение не таких уж и длинных — пятилетних государственных евробондов — пришлось отложить до лучших времен. Как вы думаете, не слишком ли «кстати» подоспело снижение нашего суверенного рейтинга агентством Standard & Poor’s, и не было ли в падении котировок ранее выпущенных госбумаг, словно приуроченном к роад-шоу Минфина, спекулятивной игры?

— Спекулятивная составляющая, конечно, была. Но как бы там ни было, она все-таки подкреплялась именно нашими внутренними факторами — высокой инфляцией и обострившейся политической нестабильностью, сомнениями в работоспособности коалиции, вопросами об отставке правительства и очередных внеочередных выборах.

Что же касается рейтингов, то Украине, как известно, не удается их улучшить уже несколько лет. Остающийся спекулятивным и даже ухудшившийся в последнее время рейтинг суверена служит главным ограничителем для корпоративных рейтингов, в том числе и нашего банка.

Возможно, некоторые рейтинговые агентства судят нас чересчур строго. Возможно, иногда слишком переоценивают политические составляющие наших макроэкономических и финансовых рисков. Но негативную почву для подобных настроений формируют все-таки наши политические события. Поэтому без кардинального улучшения политической ситуации Украине и ее субъектам будет крайне сложно повысить свой инвестиционный имидж.

Источник:

Зеркало недели №27, от 19 июля