Новини фінансового сектору

Хозяйственный суд г. Киева арестовал имущество компаний "Укрбизнес Лтд" и "Легалплейс", которым принадлежит около 20 объектов недвижимости — автосалонов и нежилых помещений, расположенных в Киеве, Донецке, Харькове, Житомире, Луганске, Черкассах, Чернигове и Ровно. Иск был подан УкрСиббанком, который хочет вернуть кредит по ипотеке и пеню в размере 727,2 млн грн.

«Наложение ареста на активы компаний является результатом реализации последовательной политики УкрСиббанка, направленной на взыскание задолженности с недобросовестных заемщиков», — поясняет заместитель председателя правления, начальник юридического департамента УкрСиббанка Сергей Панов.

В 2007 г. УкрСиббанк выдал кредиты в размере около $50 млн компаниям «Автосервис-Т», «Авто-Холдинг», «Интер-Авто», «Кременчугский автосборочный завод», которые принадлежали группе компаний «АИС», следует из материалов дела. Поручителями по выданным под залог имущества группы «АИС» займам выступили Дмитрий Святаш и Василий Поляков. Срок погашения займов, согласно кредитному договору, — конец апреля 2009 г.

В 2009 г. заемщики прекратили обслуживать кредиты. «Когда банк попытался взыскать имущество, были инициированы дела о банкротстве должников», — говорит представитель УкрСиббанка. Он поясняет, что само имущество несколько раз перепродавалось и сейчас принадлежит компаниям «Укрбизнес Лтд» и «Легалплейс». Компания «Укрбизнес Лтд» принадлежит панамской офшорной корпорации «Фластекс Бизнес С. А.», а «Легалплейс» — британской компании «Ротанга Девелопмент Лтд».

«На наш взгляд, эти компании аффилированы с прежними собственниками. Об этом свидетельствует тот факт, что группа «АИС» продает автомобили в тех же салонах, которые были переданы в залог банку», — говорит собеседник издания в УкрСиббанке. Сам Дмитрий Святаш это опровергает и говорит, что он давно вышел из бизнеса.

В 2009 г. УкрСиббанк планировал через суд взыскать задолженность с поручителей, которые в ответ подали иски о признании договоров поручительства недействительными. Согласно реестру судебных решений, в феврале 2012 года Верховный суд признал эти соглашения легитимными.

На их основании УкрСиббанк подал новые иски к Святашу и Полякову с требованием выплатить задолженность. В ноябре-2012 Дзержинский районный суд Харькова обязал Святаша вернуть долг. Сейчас это решение обжалуется.

Правда, сам Святаш заявил, что ничего не знает об этом. Иск к Полякову сейчас рассматривается в Печерском районном суде Киева, получить его не удалось.

Конфликт между компаниями группы «АИС» и банками стал публичным в прошлом году, когда представители Альфа-Банка, ВТБ Банка и УкрСиббанка на пресс-конференции обвинили Святаша и Полякова в неуплате кредитов на общую сумму около $250 млн. Проблемы у группы компаний «АИС» могли быть связаны с неблагоприятной конъюнктурой на рынке.

У банка будет возможность частично отыграть сумму долга за счет имущества должника, так как при оформлении ипотеки одновременно применяется запрет на отчуждение ипотечного имущества, считает партнер юридической фирмы «Хоменко, Пита и Партнеры» Александр Хоменко.

Юрист отмечает, что в случае, если сделки по отчуждению объектов ипотеки были проведены должником после применения запрета, то они могут быть признаны нелегитимными.

«Если же банком было согласовано снятие запрета на отчуждение, то вероятность погашения долга за счет этого имущества для него минимальна», — говорит Хоменко. Он поясняет, что поручитель отвечает солидарно с основным должником в том же объеме, поэтому требования банка одновременно могут быть предъявлены и к должнику, и к поручителю.

Правда, если исходить из задекларированных Святашем в качестве депутата данных, даже если суд примет сторону кредиторов, получить полную сумму долга с него будет проблематично. Так, согласно официальной декларации Дмитрия Святаша, его совокупный доход за 2011 г. составил лишь 9,2 млн грн, а в ценные бумаги в том же году он вложил свыше 37 млн грн.