Новини партнерів АУБ

Райффайзен Банк Аваль у співпраці із Міжнародним Іпотечним Банком, представництвом Світового банку (МБРР) в Україні та медіа-партнером газетою «Экономические известия» провели у Києві круглий стіл на тему: «Ринок іпотечного кредитування: світові події та їх вплив на Україну».

Цей захід було організовано з метою проаналізувати події на світових фінансових ринках, пов’язані з кризою іпотечного кредитування в США. Експерти також обговорили вплив цієї кризи на подальший розвиток ринку іпотечного кредитування в Україні.

Проблеми на іпотечному ринку США влітку поточного року мали негативний вплив на американську економіку та на світові фінансові ринки. Зокрема, зростання проблемних кредитів у сегменті subprime іпотечного ринку США зумовило кризу довіри на міжнародних фінансових ринках. Як наслідок, підвищилися процентні ставки, та значно ускладнився доступ до кредитних ресурсів. Аналітики побоюються, що масштабна фінансова криза може негативно вплинути на світову економіку.

У своїх виступах та дискусії учасники круглого столу проаналізували причини та наслідки кризи іпотечного кредитування в США, реакцію на неї регуляторів і комерційних банків, а також можливі наслідки кризи для американської економіки та економік інших країн. Особливу увагу під час дискусії було приділено оцінці ринку іпотечного фінансування в Україні до та після кризи ліквідності на міжнародних фінансових ринках, а також прогнозуванню наслідків для України і пошуку можливих механізмів мінімізації ризиків на вітчизняному ринку іпотечного кредитування.

На сьогодні українська банківська система, не зважаючи на стрімкі темпи зростання, все ще не використовує складні фінансові інструменти та недостатньо інтегрована в фінансову систему. Отже, вплив зовнішніх факторів, у тому числі негативних явищ, спричинених кризою у США, є обмежений. Разом з тим, очікується непрямий вплив на українську економіку через зростання вартості зовнішніх запозичень для українських позичальників, у тому числі банків та підприємств. У відповідь на світової події, для кращого управління ризиками та стимулювання подальшого розвитку іпотечного кредитування українські банки вживають низку заходів, серед яких зниження відсоткових ставок та підвищення привабливості іпотечного кредитування в національній валюті. Райффайзен Банк Аваль першим виступив із цією ініціативою, яку підтримали інші банки в Україні. Це дозволить банкам і їх позичальникам зменшити валютні ризики та скоротити залежність від волатильності міжнародних фінансових ринків.

Учасники круглого столу ще раз наголосили на необхідності притримуватися високих стандартів іпотечного кредитування, поліпшувати системи оцінки позичальників, розвивати ринок іпотечних цінних паперів, виходячи із найкращих світових практик, а також збільшувати прозорість ринку виділення землі під забудову та зміцнювати механізми і якість регулювання ринків кредитування незавершеного будівництва.

Учасниками цього круглого столу стали представники комерційних банків, фінансових та інвестиційних компаній України, оператори ринку нерухомості, фахівці Національного банку України, ДКЦПФР, ДКРРФП, урядовці, представники професійних об’єднань, наукових кіл, а також представники ЗМІ.