15 жовтня 2007 р. незалежне рейтингове агентство «Кредит-Рейтинг» оголосило про визначення короткострокового кредитного рейтингу uaК2 випуску сертифікатів ФОН «Нова Богданівка-2» (серії А), управителем якого виступає АКБ «Аркада» (Київ), на суму 50,6 млн. грн. терміном обігу 1 рік. Кошти, отримані від розміщення сертифікатів ФОН, будуть спрямовані на фінансування частини ІІ черги будівництва житлового масиву «Нова Богданівка» у с. Богданівка Броварського району Київської області. У ході аналізу агентство використовувало фінансову звітність
АКБ «Аркада» за 2004 - 2006 рр. та І півріччя 2007 р., а також внутрішню інформацію, надану банком у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaК2 характеризується високою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Фінансовий стан такого позичальника досить високий для того, щоб запобігти передбачуваним ризикам у короткостроковому періоді.
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
· учасники проекту будівництва ІІ черги житлового масиву «Нова Богданівка», успішність та своєчасність реалізації якого впливає на виконання зобов’язань за випуском сертифікатів ФОН, є пов’язаними з АТХК «Київміськбуд» – провідним забудовником м. Києва, у власності якого перебувають потужності, що дозволяють обслуговувати будівельний процес на всіх його стадіях;
· АКБ «Аркада» (управитель ФОН) має досвід залучення коштів фізичних та юридичних осіб на фінансування будівництва на правах управителя фондів, зокрема, ним було створено 19 ФФБ, до яких станом на 01.07.2007 р. залучено 4,6 млрд. грн., з них 75,6% – до ФФБ за програмою АТХК «Київміськбуд»;
· АКБ «Аркада» бере участь у реалізації проекту будівництва котеджного містечка у Броварському районі Київської області (с. Богданівка), де ціни та попит на нерухомість зростають протягом останніх років.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
· сертифікати ФОН, як інструмент залучення фінансування для здійснення операцій з нерухомістю, не отримали належного розповсюдження в Україні, що веде за собою ризик невиконання банком своїх зобов’язань щодо забезпечення фінансування будівництва у повному обсязі;
· неурегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов’язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі визначені кредитні рейтинги за національною рейтинговою шкалою представлено на інтернет-сайті агентства «Кредит-Рейтинг»
www.credit-rating.com.ua, а також в інформаційних системах REUTERS, BLOOMBERG і FTN MONITOR.
Укр 
Eng 
