13 серпня 2007 р. незалежне рейтингове агентство «Кредит-Рейтинг» оголосило про присвоєння короткострокового кредитного рейтингу uaК2 запланованому випуску сертифікатів Фонду операцій з нерухомістю (серії А) управителем якого виступає АКБ «Аркада» (Київ) на суму 28,7 млн. грн. терміном обігу 1 рік. У ході аналізу агентство використовувало фінансову звітність АКБ «Аркада» за 2004-2006 рр. та 5 місяців 2007 р., а також внутрішню інформацію, надану банком у ході рейтингового процесу.
Рейтинг боргового зобов’язання uaК2 означає високу спроможність емітента погасити це боргове зобов’язання і відсотки вчасно та в повному обсязі. Грошові потоки і ліквідність такого емітента достатні, щоб уникнути передбачуваних ризиків у майбутньому.
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
· учасники проекту будівництва першої черги житлового масиву «Нова Богданівка», успішність та своєчасність реалізації якого впливає на виконання зобов’язань за запланованим випуском сертифікатів ФОН, є пов’язаними з АТХК «Київміськбуд» – провідним забудовником м. Києва, у власності якого перебувають потужності, що дозволяють обслуговувати будівельний процес на всіх його стадіях;
· АКБ «Аркада» (управитель ФОН) має досвід залучення коштів фізичних та юридичних осіб на фінансування будівництва на правах управителя фондів, зокрема, ним було створено 17 ФФБ, до яких станом на 31.12.2006 р. залучено 4,7 млрд. грн., з них 77% – до ФФБ за програмою АТХК «Київміськбуд»;
· АКБ «Аркада» бере участь у реалізації проекту будівництва котеджного містечка у Бориспільському районі Київської області (с. Богданівка), де ціни та попит на нерухомість зростають протягом останніх років.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
· сертифікати ФОН, як інструмент залучення фінансування для здійснення операцій з нерухомістю, не отримали належного розповсюдження в Україні, що веде за собою ризик невиконання банком своїх зобов’язань щодо забезпечення фінансування будівництва у повному обсязі;
· неурегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов’язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі визначені кредитні рейтинги за українською національною шкалою представлено на інтернет-сайті агентства «Кредит-Рейтинг»
www.credit-rating.com.ua, а також в інформаційних системах REUTERS, BLOOMBERG і FTN MONITOR.
Укр 
Eng 
