Новини АУБ

9 лютого відбулося засідання Комітету Асоціації українських банків з питань розвитку іпотечного кредитування. У заході взяли участь представники 10 банків — учасників державних іпотечних програм.

Обговорення розпочав Голова Правління державної компанії «Укрфінжитло» Євген Мецгер. Він окреслив актуальні питання порядку денного та поінформував учасників про практичні аспекти реалізації державної програми «єОселя».

Основну увагу під час засідання було зосереджено на питаннях врегулювання іпотечних кредитів у разі смерті позичальника, зокрема в межах програми «єОселя». Учасники обговорили підходи до припинення нарахування відсотків після підтвердження факту смерті, особливості роботи зі спадкоємцями, а також правові обмеження щодо внесення змін до кредитних та іпотечних договорів у період, коли спадкоємці ще не визначені.
Також було порушено питання розмежування військових і цивільних ризиків, а також співвідношення механізмів соціальних виплат родинам загиблих і порядку врегулювання кредитних зобов’язань відповідно до чинного нормативного регулювання. Зазначалося, що різні підходи до трактування таких випадків можуть впливати на практику врегулювання окремих кейсів.

У межах дискусії учасники також обмінялися думками щодо економіки участі банків у програмі «єОселя». Зокрема, йшлося про логіку нарахування винагороди за обслуговування кредитів у розмірі 2% за умови наявності фактичних грошових потоків за кредитом. Було зазначено, що за відсутності погашення нарахування винагороди не здійснюється.

Окрему увагу приділили підходам до організації процесу врегулювання таких кейсів. Учасники дійшли згоди, що повна уніфікація процедур не є доцільною. Натомість розглядається комбінований підхід, який передбачає визначення базових технічних процедур із можливістю їх реалізації в межах внутрішніх регламентів банків.

За підсумками засідання було відзначено, що порушені питання потребують подальшого опрацювання в робочому та технічному форматах із залученням усіх зацікавлених сторін.