В структурі пропозиції квартир все частіше з’являються
малометражні квартири-студіо з об’єднаної кухонного та житлової зонами.
За останній рік питома вага таких квартир збільшився в 2 рази.
Падіння купівельної спроможності українців змушує забудовників
максимально скорочувати площа збудованого ними житла, тим самим
здешевлюючи його вартість.
Про це УНІАН повідомила прес-служба консалтингової компанії City
Development Solutions з посиланням на директора з маркетингу Аллу
Куценко.
"Забудовники прагнуть до максимального здешевлення проектів,
як з точки зору будівництва і інженерії, так і з точки зору майбутнього
бюджету покупки. Відповідно, площа квартир, що пропонуються на продаж,
постійно зменшується. Це стосується не лише проектів бюджетного
сегменту, але й престижного житла", – цитує Куценко прес-служба
компанії.
За її словами, в структурі пропозиції квартир все частіше з’являються
малометражні квартири-студіо з об’єднаної кухонного та житлової зонами.
За останній рік питома вага таких квартир збільшився в 2 рази. І якщо
раніше вони проектувалися в житлових будинках класу економ і комфорт, то
вже в 2015 році студіо почали проектувати і в об’єктах, що
позиціонуються в класі бізнес.
"Поява квартир-студій площею від 18 до 28 квадратних метрів у проектах економ класу дозволяє мінімізувати загальний бюджет придбання і вкластися в 350-450 тисяч гривень", – вважає Куценко.
Вона також уточнила, що на сьогоднішній день основний попит
бюджетного сегмента припадає саме на однокімнатні квартири і
квартири-студіо.
Як повідомляв УНІАН, всього за 9 місяців 2015 року ринок первинної
житлової нерухомості поповнився 19 житловими комплексами на 7,2 тисячі
квартир. Серед нових пропозицій переважають однокімнатні квартири,
питома вага яких в нових об’єктах становить близько 49%. Двокімнатні
квартири займають майже 34% нової пропозиції, трикімнатні — 16%.
При цьому, станом на 1 жовтня, діапазон цін в нових проектах на
правому березі на момент відкриття продажів варіюється від 11 900
гривень/квадратний метр до 14 700 гривень/квадратний метр в комплексах
економ-класу, і від 16 800 гривень/квадратний метр до 21 000 гривень
квадратний метр в комплексах бізнес-класу. Нові проекти в лівобережній
частині Києва пропонуються за ціною від 13 100 гривень/квадратний метр
до 18 500 гривень/квадратний метр.
Джерело: УНІАН
Залишити відповідь