RSS
23 Листопад
     
 
Новини АУБ
АУБ та УНІА спільно виступили на захист звернення стягнення на підставі виконавчого напису нотаріуса

hypotheek.jpgАсоціація українських банків (АУБ)  та Українська національна іпотечна асоціація (УНІА) звернулися до парламенту з проханням відхили проект Закону України "Про внесення змін до деяких законів України" (щодо звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі виконавчого напису нотаріуса),  реєстраційний №5039 від 31.07.2009р.

Проектом  пропонується внести зміни до законів України “Про іпотеку“, “Про нотаріат“, “Про виконавче провадження“, “Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати “ з метою виключення такого способу звернення стягнення на предмет іпотеки, як вчинення нотаріусом виконавчого напису. За задумом авторів, прийняття таких змін мало б забезпечити рівність у правах, спростити відносини між кредитором та боржником та забезпечити реалізацію основних принципів цивільного законодавства – справедливості та розумності.

Водночас, аналіз, здійснений експертами АУБ та УНІА переконливо засвідчує, що реалізація даних положень не просто не призведе до мети, яка ставилася, більше того, він є згубним для банківської системи та економіки України в цілому.

Згідно із статтею 18 Цивільного кодексу України, нотаріусам надано право на здійснення захисту цивільних прав шляхом вчинення виконавчого напису на борговому документі. У діючому законодавстві України існують обов’язкові умови, що виступають гарантіями захисту прав боржника, додержання яких є обов’язковим для вчинення виконавчих написів. Саме виконання виконавчого напису здійснюється так само, як і виконання судового рішення, відповідно до Закону України „Про виконавче провадження”.

Таким чином, наголошують в АУБ, у випадку неповернення позичальником кредиту в обумовлений договором строк, кредитор буде суттєво обмежений в своєму праві на захист порушеного права, що в жодному разі не відповідає принципу розумності та справедливості. Більше того, таке обмеження в способах захисту своїх порушених прав є нічим іншим, як порушенням принципу рівності у правах.

Слід мати на увазі, що заборона вчинення виконавчих написів на договорах іпотеки призведе до негативних наслідків, з одного боку – значного перевантаження судової системи, пов’язаного з розглядами звернень банків, з іншого боку – суттєвого зростання терміну та зниження вірогідності стягнення боргу банками у зв’язку із значним затягуванням даної процедури.

У разі прийняття даного законопроекту банки-кредитори практично будуть позбавлені можливості захистити свої права, що неминуче вдарить по обсягах іпотечного кредитування. АУБ та УНІА наголошують, що іпотечне кредитування є одним із основних джерел фінансування будівництва, відтак ускладнення даного процесу на роки відтягне відновлення будівельної галузі, що, в свою чергу, матиме як наслідок не тільки зменшення надходжень до державного бюджету, але й зростання соціальної напруги в суспільстві.

Прес-служба
Асоціації українських банків

2010-06-15

 
НОВИНИ